Kentsel dönüşüm
Riskli yapı tespitinden malik toplantısına, ruhsattan iskâna kadar dönüşüm sürecinin tamamını maliklerle birlikte yürütürüz.
Süreç nasıl işler?Arsanızdan anahtarınıza, güvenle inşa ediyoruz.
Genpark İnşaat, İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde konut projeleri üretir. Kat karşılığı ve kentsel dönüşüm projelerinin yanında, arsası olan her vatandaşın evini de anahtar teslim inşa ederiz.
İstanbul baştaTürkiye geneli
Kat karşılığıve kentsel dönüşüm
Anahtar teslimarsa sahibine inşaat
Hizmetlerimiz
Bir apartmanın yeniden yapımından tek bir ailenin evine kadar, projeyi temelden çatıya aynı özenle ele alıyoruz.
Kat karşılığı inşaat
Arsanızı değerlendirir, paylaşım teklifimizi açık bir hesapla sunarız. Bağımsız bölüm listesi ve teknik şartname sözleşmede yer alır.
Sözleşmede neye bakılır?Anahtar teslim inşaat
Arsası olan ve kendi evini, apartmanını ya da yatırım binasını yaptırmak isteyenler için projeden iskâna kadar inşaatı üstleniriz.
Arsanızı değerlendirelimBir bina, yıllarca sürecek bir hayattır.
İnşa ettiğimiz her yapıda bir ailenin yıllarca yaşayacağı evi, bir yatırımcının uzun vadeli birikimini ya da bir apartman sakinlerinin ortak geleceğini görüyoruz. Bu yüzden projeye yalnızca bir şantiye olarak değil, içinde yaşanacak bir yer olarak bakıyoruz.
Sağlam bir taşıyıcı sistem, doğru seçilmiş malzeme ve ihtiyaca göre düşünülmüş planlar, işimizin vazgeçilmez üç parçasıdır. Bizi daha yakından tanıyın
Kimlerle çalışıyoruz?
Her tarafın sorusu farklıdır. Sürecin başında sizin önceliğinizi anlayıp projeyi ona göre kuruyoruz.
Arsa sahipleri
Arsanızın imar durumunu inceler; kat karşılığı ya da anahtar teslim seçeneklerini karşılaştırmalı olarak sunarız.
Arsanızı değerlendirelimSite yönetimleri
Riskli yapı tespitinden malik toplantısına kadar yönetimin yanında oluruz; bilgilendirme toplantısına katılırız.
Karar süreci nasıl işler?Daire alıcıları
Projelerimizdeki dairelerin planlarını, teknik şartnamesini ve teslim takvimini paylaşırız.
Bilgi isteyinYatırımcılar
Konut projelerine ortaklık ve finansman modellerini, takvim ve maliyetleriyle birlikte değerlendiririz.
Görüşme planlayınProjeniz, adım adım
İster kentsel dönüşüm, ister kat karşılığı, ister kendi arsanıza anahtar teslim bir bina olsun, sıra bellidir. Her adımda neyin olacağını baştan konuşuruz.
Ön görüşme ve yerinde inceleme
Arsayı ya da binayı, tapu ve imar durumunu inceler; size uygun yapım modelini anlatırız.
Fizibilite ve teklif
Kat karşılığında paylaşım oranını, anahtar teslimde maliyet ve ödeme planını yazılı olarak sunarız.
Proje
Mimari ve statik projeyi ihtiyaçlarınıza göre hazırlar, planları sizinle birlikte netleştiririz.
Sözleşme
Teknik şartname, süre, teminat ve ödeme koşulları sözleşmede açıkça yer alır.
Ruhsat ve inşaat
Ruhsatın ardından inşaat başlar. Düzenli şantiye raporlarıyla sizi bilgilendiririz.
Teslim ve iskân
İskânı alınmış yapıyı, şartnameye uygunluğunu birlikte kontrol ederek teslim ederiz.
Nasıl çalışıyoruz?
Bir müteahhidi değerlendirirken sorulacak en önemli soru, işi bitirip bitirmeyeceğidir. Çalışma ilkelerimiz bu soruya cevap vermek için var.
İşi bitirmek
Başladığımız yapıyı iskânıyla teslim etmek önceliğimizdir. Takvimi gerçekçi kurar, sözleşmeye yazarız.
Kaliteden ödün vermemek
Malzemeleri türü, sınıfı ve markasıyla teknik şartnamede belirtiriz. Söz verilen, yapılan olur.
İhtiyaca göre proje
Tek tip plan yerine arsa sahiplerinin, maliklerin ve alıcıların ihtiyaçlarını dinleyerek proje üretiriz.
Açık iletişim
Sözleşme taslağını avukatınıza inceletmenizi olağan karşılarız. Süreç boyunca tek bir iletişim kişiniz olur.
Kentsel dönüşüm rehberi
Haklarınızı, destekleri ve sözleşmede dikkat edilecekleri sade bir dille anlattığımız yazılar. Tüm yazılar
Doğru müteahhidi seçmek için sorulacak 8 soru
Paylaşım oranından önce bakılması gerekenler: yetki belgesi, bitmiş işler, teminat ve iletişim.
Kentsel dönüşümde devlet destekleri: Kira yardımı, Yarısı Bizden ve harç istisnaları
Riskli yapı sahiplerinin yararlanabileceği başlıca destekler ve başvuru sırasında bilinmesi gerekenler.
Kat karşılığı sözleşmede dikkat edilmesi gereken 10 madde
Paylaşım listesinden teminat mektubuna, imza öncesinde kontrol etmeniz gerekenler.
Projeniz için ilk görüşmeyi planlayalım.
Arsanızı ya da binanızı yerinde inceleyelim, size uygun yapım modelini ve olası takvimi birlikte konuşalım.